Inicijativa stanara: Prikupljanje potpisa za smenu profesionalnog upravnika
Pokrenuta je zvanična inicijativa vlasnika stanova za opoziv (smenu) dosadašnjeg profesionalnog upravnika Slavka Bodiroge i jednostrani raskid ugovora o poveravanju poslova upravljanja zgradom na adresi Trg mučenika 8A, Pančevo.
Poštovane komšije i sugrađani,
Kao vlasnici stanova u stambenoj zgradi Trg mučenika 8A, pokrećemo ovu inicijativu sa ciljem zaštite naše zajedničke imovine, uvođenja potpune finansijske transparentnosti i preuzimanja direktne kontrole nad računom i održavanjem zgrade.
Ključni podaci o proceduri glasanja
Zašto pokrećemo proceduru za smenu?
Stanari nemaju uvid u namensko trošenje sredstava sa tekućeg računa zgrade, periodične finansijske izveštaje niti specifikacije troškova koji se mesečno naplaćuju preko uplatnica.
Spora ili nepostojeća reakcija na tekuće probleme u zgradi, neredovno održavanje zajedničkih delova i izostanak preventivnih aktivnosti na očuvanju zgrade i lifta.
Želimo da vlasnici stanova sami donose odluke o izboru servisera, prioritetima radova i načinu ulaganja zajedničkog novca, bez plaćanja provizija posrednicima koji zanemaruju potrebe zgrade.
Pravni okvir i važna napomena za stanare
Važna napomena:
Ovom Odlukom se glasa isključivo o opozivu (smeni) dosadašnjeg profesionalnog upravnika Slavka Bodiroge i jednostranom raskidu ugovora o poveravanju poslova upravljanja.
U ovom koraku se ne bira novi upravnik, niti se bilo ko unapred nameće. O izboru načina budućeg upravljanja (izbor upravnika iz redova stanara ili novi organizator profesionalnog upravljanja) Skupština stambene zajednice će odlučivati naknadno na posebnoj sednici, potpuno otvoreno i uz dogovor svih komšija.
U skladu sa članom 44. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, vlasnici stanova odluke donose i putem pisanog izjašnjavanja (prikupljanjem potpisa van sednice Skupštine). Za pravosnažnost odluke o smeni profesionalnog upravnika neophodno je prikupiti najmanje 13 potpisa vlasnika (2/3 većina od 19 stanova).
Zvanični status stambene zajednice i trenutnog upravnika možete proveriti u javnim registrima:
- 📄 Zvanično Rešenje Gradske uprave grada Pančeva br. V-16-368-198/2024 (Matični broj:
18428890, PIB:114684968).
Kako možete dati svoj glas? (3 jednostavna načina)
Lični obilazak stanova
Komšija Milan Ivanović (stan br. 1) obići će stanove sa zvaničnom zbirnom tabelom. Potrebno je samo da se upiše broj lične karte i stavi potpis.
Listić u sandučetu
Ako niste kod kuće tokom obilaska, možete preuzeti pojedinačni glasački listić sa sajta, potpisati ga i ubaciti u poštansko sanduče stana br. 1.
E-mail & QR kod
Preko QR koda na stranici odluke možete poslati brzu e-mail saglasnost sa telefona kako bismo unapred zabeležili vaš glas pre potpisivanja papira.
Dokumenta za uvid i preuzimanje
Zvanični Obrazac Odluke sa tabelom za potpise
Pogledajte kompletan pravni tekst Odluke, odštampajte zbirnu listu (A4) za prikupljanje potpisa ili preuzmite pojedinačni listić za poštansko sanduče.
Pozivamo sve komšije da učestvuju u ovoj inicijativi kako bismo zajednički uredili funkcionisanje zgrade i zaštitili novac svih stanara. Za sva pitanja, predloge ili informacije možete se obratiti predstavniku inicijative: Milan Ivanović (Stan br. 1).